旧房翻新改造需要注意的四个事项

旧房往往存在设施老化、装修风格过时、墙面脱皮等问题，这些问题不仅影响房屋的外观，也会影响居住的舒适度。通过翻新改造，可以提升房屋的居住体验，让房屋焕然一新，满足人们对于安全舒适的需求。下面为大家介绍旧房翻新改造需要注意的事项。

1、隐蔽工程

想要让老房子重新焕发活力，满足日常生活所需，隐蔽工程是最重要的一部分。在装修时首先要检查清楚房子内部的供水、空调、通风的设施管道、线路、设备等，是否已做好密闭试验以及电器的绝缘、电阻等测试。同时也要检查一下是否已做防火的处理，最好是重新铺设水、电线路，将隐蔽工程一次性安装到位。

2、拆除工程

有很多老房子由于户型布局不合理，导致房间内采光通风太差，这就需要做一些相应的拆除工作。在进行拆改时要注意，承重墙与配重墙是不能拆除的。当然，在安全的情况下，改变不合理的地方并拆除一些不合理的隔断，这是可以的。如果是拆除了地面砖与厨卫的墙砖，等墙面抹灰后，一定要重新做防水的处理，同时还要进行24小时的闭水测试。

3、墙面的改造

墙面包括了整个房子的空间，对于旧房地面、墙、顶面的改造，重点可放在装饰材料上。同时，还要请专业人员对房屋进行勘察，如有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，必须要及时进行修补处理，修补过后再刷一道底漆予以覆盖，主要是为了牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后，就按比例稀释乳胶漆进行饰面。

4、门窗的改造

门窗老化是老房子装修中最常见的问题，然而门窗老化的程度可分为以下几种情况：

一、钢制门窗的表面漆膜出现脱落、主体锈蚀、开裂等情况，那么为了不影响使用的效果，最好拆掉重做。

二、木门窗如果出现起皮、变形等情况，则说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，即可在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

以上是老房子装修需要注意的一些事项，房子年代久远需要通过重新装修来满足人们日常生活所需，重点工程在于隐蔽的水、电、防火等工程，一般来说是需要重新更换和铺设的，不仅是为了日常生活的便利，更重要的是多一份安全感。