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旧房翻新改造需要注意的四个事项

作者: admin
浏览次数: 21
发布时间: 2023/10/22 17:47:03

旧房往往存在设施老化、装修风格过时、墙面脱皮等问题,这些问题不仅影响房屋的外观,也会影响居住的舒适度。通过翻新改造,可以提升房屋的居住体验,让房屋焕然一新,满足人们对于安全舒适的需求。下面为大家介绍旧房翻新改造需要注意的事项。

1、隐蔽工程

想要让老房子重新焕发活力,满足日常生活所需,隐蔽工程是最重要的一部分。在装修时首先要检查清楚房子内部的供水、空调、通风的设施管道、线路、设备等,是否已做好密闭试验以及电器的绝缘、电阻等测试。同时也要检查一下是否已做防火的处理,最好是重新铺设水、电线路,将隐蔽工程一次性安装到位。

2、拆除工程

有很多老房子由于户型布局不合理,导致房间内采光通风太差,这就需要做一些相应的拆除工作。在进行拆改时要注意,承重墙与配重墙是不能拆除的。当然,在安全的情况下,改变不合理的地方并拆除一些不合理的隔断,这是可以的。如果是拆除了地面砖与厨卫的墙砖,等墙面抹灰后,一定要重新做防水的处理,同时还要进行24小时的闭水测试。

3、墙面的改造

墙面包括了整个房子的空间,对于旧房地面、墙、顶面的改造,重点可放在装饰材料上。同时,还要请专业人员对房屋进行勘察,如有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,必须要及时进行修补处理,修补过后再刷一道底漆予以覆盖,主要是为了牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后,就按比例稀释乳胶漆进行饰面。

4、门窗的改造

门窗老化是老房子装修中最常见的问题,然而门窗老化的程度可分为以下几种情况:

一、钢制门窗的表面漆膜出现脱落、主体锈蚀、开裂等情况,那么为了不影响使用的效果,最好拆掉重做。

二、木门窗如果出现起皮、变形等情况,则说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,即可在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

以上是老房子装修需要注意的一些事项,房子年代久远需要通过重新装修来满足人们日常生活所需,重点工程在于隐蔽的水、电、防火等工程,一般来说是需要重新更换和铺设的,不仅是为了日常生活的便利,更重要的是多一份安全感。

 

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